Ordonnance du 23 septembre 2011 sur le registre foncier (ORF) - Grundbuchverordnung vom 23. September 2011 (GBV)

Droit interne 2 Droit privé - Procédure civile - Exécution 21 Code civil

Landesrecht 2 Privatrecht - Zivilrechtspflege - Vollstreckung 21 Zivilgesetzbuch

211.432.1 Ordonnance du 23 septembre 2011 sur le registre foncier (ORF)

Inverser les langues

211.432.1 Grundbuchverordnung vom 23. September 2011 (GBV)

Inverser les langues

Art. 1 Gegenstand

Art. 2 Begriffe

Art. 3 Équivalence des formes

Art. 3 Gleichwertigkeit der Formen

Art. 4 Offices du registre foncier

Art. 4 Grundbuchämter

Art. 5 Langue officielle

Art. 5 Amtssprache

Art. 6 Haute surveillance de la Confédération

Art. 6 Oberaufsicht des Bundes

Art. 7 Notification des décisions prises sur recours

Art. 7 Eröffnung von Beschwerdeentscheiden

Art. 8 Tenue du registre foncier

Art. 8 Führung des Grundbuchs

Art. 9 Rubriques du feuillet du grand livre

Art. 9 Gliederung des Hauptbuchblatts

Art. 10 Journal

Art. 10 Tagebuch

Art. 12a Registre des identifiants de personnes du registre foncier informatisé

Art. 12a Personenidentifikationsregister des informatisierten Grundbuchs

Art. 14 Disponibilité des données

Art. 14 Verfügbarkeit der Grundbuchdaten

Art. 15 Communication des modifications du système

Art. 15 Meldung von Systemänderungen

Art. 16 Compétence à raison du lieu

Art. 16 Örtliche Zuständigkeit

Art. 17 Immatriculation des immeubles au registre foncier

Art. 17 Aufnahme von Grundstücken in das Grundbuch

Art. 18 Désignation des immeubles

Art. 18 Bezeichnung der Grundstücke

Art. 19 Identification fédérale des immeubles

Art. 19 Eidgenössische Grundstücksidentifikation

Art. 20 État descriptif de l’immeuble

Art. 20 Grundstücksbeschreibung

Art. 21 Représentation des immeubles sur le plan du registre foncier

Art. 21 Darstellung von Grundstücken im Plan für das Grundbuch

Art. 22 Immatriculation des droits distincts et permanents et des mines

Art. 22 Aufnahme von selbstständigen und dauernden Rechten und Bergwerken

Art. 23 Immatriculation de parts de copropriété

Art. 23 Aufnahme von Miteigentumsanteilen

Art. 23a Registre des identifiants de personnes

Art. 23a Personenidentifikationsregister

Art. 23b Sources de données

Art. 23b Datenquellen

Art. 23c Enregistrement du numéro AVS lors de la procédure de traitement

Art. 23c Zuordnung der AHV-Nummer im Bearbeitungsverfahren

Art. 23d Vérification périodique

Art. 23d Periodische Überprüfung

Art. 23e Modalités techniques

Art. 23e Technische Einzelheiten

Art. 24 Remplacement du feuillet dans le registre foncier tenu sur papier

Art. 24 Übertragung im Papiergrundbuch

Art. 25 Clôture du feuillet du grand livre

Art. 25 Schliessung eines Hauptbuchblatts

Art. 26 Données du grand livre ouvertes au public

Art. 26 Öffentlich zugängliche Daten des Hauptbuchs

Art. 28 Accès étendu en ligne: titulaires du droit

Art. 28 Erweiterter elektronischer Zugang: Zugriffsberechtigung

Art. 29 Accès étendu en ligne: modalités

Art. 29 Erweiterter elektronischer Zugang: Modalitäten

Art. 30 Accès étendu en ligne: journalisation, retrait du droit d’accès en cas d’utilisation abusive

Art. 30 Erweiterter elektronischer Zugang: Protokollierung, Entzug der Zugriffsberechtigung bei Missbrauch

Art. 30a Relevés statistiques

Art. 30a Statistische Datenerhebung

Art. 31 Contenu des extraits du registre foncier

Art. 31 Inhalt von Auszügen aus dem Grundbuch

Art. 32 Établissement d’extraits officiels

Art. 32 Erstellung von amtlichen Auszügen

Art. 33 Copies et tirages imprimés sans légalisation

Art. 33 Nichtbeglaubigte Kopien und Ausdrucke

Art. 34 Publication électronique des transferts de propriété

Art. 34 Elektronische Veröffentlichung der Handänderungen

Art. 34a Principe

Art. 34a Grundsatz

Art. 34b Service de recherche d’immeubles à l’échelle nationale

Art. 34b Dienst für landesweite Grundstücksuche

Art. 34c Accès du service de recherche d’immeubles aux données du grand livre ayant des effets juridiques ainsi qu’aux données du registre des identifiants de personnes et transmission des données à l’index de recherche

Art. 34c Zugang des Grundstücksuchdienstes zu den rechtswirksamen Daten des Hauptbuchs und zu den Daten des Personenidentifikationsregisters sowie Übermittlung von Daten an den Suchindex

Art. 34d Accès des autorités habilitées en général

Art. 34d Zugriff der berechtigten Behörden im Allgemeinen

Art. 34e Critères de recherche autorisés et délimitation des résultats

Art. 34e Zulässige Suchkriterien und Umfang der Suchresultate

Art. 34f Journalisation des demandes par le service de recherche d’immeubles

Art. 34f Protokollierung der Abfragen durch den Grundstücksuchdienst

Art. 34g Contrôle des accès par les cantons et droit des propriétaires fonciers d’obtenir des renseignements

Art. 34g Zugriffskontrolle durch die Kantone, Auskunftsrechte der Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer

Art. 34h Retrait de l’autorisation d’accès

Art. 34h Entzug der Zugriffsberechtigung

Art. 34i Émoluments

Art. 34i Gebühren

Art. 35 Sécurité des données

Art. 35 Datensicherheit

Art. 36 Conservation du grand livre et des registres accessoires

Art. 36 Aufbewahrung des Papiergrundbuchs und der Hilfsregister

Art. 37 Conservation des pièces justificatives sur papier

Art. 37 Aufbewahrung von Belegen auf Papier

Art. 39 Admissibilité des requêtes électroniques et droit applicable

Art. 39 Zulässigkeit von elektronischen Eingaben und anwendbares Recht

Art. 40 Transmission

Art. 40 Übermittlung

Art. 41 Formats de données et modèles

Art. 41 Datenformate und Mustervorlagen

Art. 42 Requêtes mixtes adressées à l’office du registre foncier

Art. 42 Eingaben an das Grundbuchamt

Art. 43 Moment de l’arrivée

Art. 43 Zeitpunkt des Eingangs

Art. 44 Notification par l’office du registre foncier

Art. 44 Zustellungen durch das Grundbuchamt

Art. 45 Moment de la notification

Art. 45 Zeitpunkt der Zustellung

Art. 46 Principe

Art. 46 Anmeldungsprinzip

Art. 47 Contenu de la réquisition

Art. 47 Inhalt der Anmeldung

Art. 49 Réquisition par un représentant

Art. 49 Anmeldung durch eine zur Vertretung berechtigte Person

Art. 50 Réquisition par un exécuteur testamentaire

Art. 50 Anmeldung durch den Willensvollstrecker oder die Willensvollstreckerin

Art. 51 Pièces justificatives accompagnant la réquisition

Art. 51 Anmeldungsbelege

Art. 53 Légitimation à requérir une mention en général

Art. 53 Befugnis zur Anmeldung im Allgemeinen

Art. 54 Rapports de droit privé

Art. 54 Privatrechtliche Rechtsverhältnisse

Art. 55 Restrictions du droit de disposer prévues par le droit fédéral

Art. 55 bundesrechtliche Verfügungsbeschränkungen

Art. 56 Blocage du registre foncier

Art. 56 Grundbuchsperre

Art. 57 Droit foncier rural

Art. 57 Bäuerliches Bodenrecht

Art. 58 Lien avec un trust

Art. 58 Trustverhältnis

Art. 59 Indemnité d’expropriation

Art. 59 Enteignungsentschädigung

Art. 60 Modification des frontières nationales

Art. 60 Änderungen der Landesgrenze

Art. 61 Droits de passage établis par la loi

Art. 61 Gesetzliche Wegrechte

Art. 62 Pièces justificatives s’agissant des justificatifs relatifs au titre

Art. 62 Belege für Rechtsgrundausweise

Art. 63 Actes authentiques et légalisations faits à l’étranger

Art. 63 Ausländische öffentliche Urkunden und Beglaubigungen

Art. 64 Acquisition par l’inscription

Art. 64 Erwerb durch Eintragung

Art. 65 Acquisition avant l’inscription

Art. 65 Erwerb vor Eintragung

Art. 66 Acquisition et transformation fondées sur des circonstances relevant de la loi sur la fusion

Art. 66 Erwerb und Umwandlung nach dem Fusionsgesetz

Art. 67 Acquisition en relation avec un trust

Art. 67 Erwerb im Zusammenhang mit einem Trust

Art. 68 Plan de répartition dans la propriété par étages

Art. 68 Aufteilungsplan bei Stockwerkeigentum

Art. 69 Inscription de la propriété par étages avant la construction du bâtiment

Art. 69 Eintragung von Stockwerkeigentum vor Erstellung des Gebäudes

Art. 70 Servitudes et charges foncières

Art. 70 Dienstbarkeiten und Grundlasten

Art. 71 Droits sur des concessions de droits d’eau et sur des mines

Art. 71 Rechte an Wasserrechten und Bergwerken

Art. 72 Inscription d’un droit de gage

Art. 72 Eintragung eines Pfandrechts

Art. 73 Transformation de droits de gage

Art. 73 Umwandlung von Pfandrechten

Art. 74 Transformation simplifiée d’une cédule hypothécaire en cédule hypothécaire de registre

Art. 74 Vereinfachte Umwandlung eines Papier-Schuldbriefs in einen Register-Schuldbrief

Art. 75 Droits de gage en cas d’améliorations du sol

Art. 75 Pfandrechte bei Bodenverbesserungen

Art. 76 Hypothèques légales

Art. 76 Gesetzliche Grundpfandrechte

Art. 77 Annotations en général

Art. 77 Vormerkungen im Allgemeinen

Art. 78 Annotation de droits personnels

Art. 78 Vormerkung persönlicher Rechte

Art. 79 Restrictions du droit d’aliéner

Art. 79 Verfügungsbeschränkungen

Art. 80 Mentions

Art. 80 Anmerkungen

Art. 81 Traitement de la réquisition

Art. 81 Behandlung der Anmeldung

Art. 82 Indication des réquisitions pendantes dans le registre foncier tenu sur papier

Art. 82 Hinweis auf hängige Anmeldungen beim Papiergrundbuch

Art. 83 Obligation générale de contrôle du registre foncier

Art. 83 Allgemeine Prüfungspflicht des Grundbuchamts

Art. 84 Examen du droit de disposer

Art. 84 Prüfung der Verfügungsberechtigung

Art. 85 Examen de la réquisition émanant d’une autorité

Art. 85 Prüfung bei Anmeldung durch eine Behörde

Art. 86 Légalisation des signatures

Art. 86 Beglaubigung von Unterschriften

Art. 87 Requêtes imparfaites

Art. 87 Mangelhafte Anträge

Art. 88 Sursis à la procédure d’inscription

Art. 88 Aussetzen des Eintragungsverfahrens

Art. 89 Principes

Art. 89 Grundsätze

Art. 90 Désignation des personnes

Art. 90 Bezeichnung von Personen

Art. 91 Procédure de traitement

Art. 91 Bearbeitungsverfahren

Art. 92 Ordre des écritures, rapports de rang

Art. 92 Reihenfolge der Eintragung, Rangverhältnisse der Einträge

Art. 93 Certificat de l’écriture

Art. 93 Bescheinigung der Eintragung

Art. 94 Contenu de l’inscription

Art. 94 Inhalt des Eintrags

Art. 95 Immeubles dépendants

Art. 95 Unselbstständiges Grundeigentum

Art. 96 Copropriété et propriété commune

Art. 96 Mit- und Gesamteigentum

Art. 97 Propriété par étages

Art. 97 Stockwerkeigentum

Art. 98 Servitudes

Art. 98 Dienstbarkeiten

Art. 99 Servitudes sur des feuillets collectifs

Art. 99 Dienstbarkeiten auf Kollektivblättern

Art. 100 Charges foncières

Art. 100 Grundlasten

Art. 101 Contenu de l’inscription

Art. 101 Inhalt des Eintrags

Art. 102 Observations concernant les inscriptions de gages immobiliers dans le registre foncier tenu sur papier

Art. 102 Bemerkungen zu den Grundpfandeinträgen im Papiergrundbuch

Art. 103 Inscriptions sans effets attachés au registre foncier

Art. 103 Eintragungen ohne Grundbuchwirkung

Art. 104 Créancier, usufruit et saisie de la cédule hypothécaire de registre

Art. 104 Register-Schuldbrief: Gläubiger oder Gläubigerin, Nutzniessung und Pfändung

Art. 105 Fondé de pouvoirs dans le cadre d’une cédule hypothécaire et représentant dans le cadre d’obligations foncières

Art. 105 Vertretungsberechtigte Person bei Schuldbrief und Anleihensobligationen

Art. 106 Conventions accessoires, remboursements

Art. 106 Nebenvereinbarungen, Abzahlungen

Art. 107 Transformation d’une cédule hypothécaire

Art. 107 Umwandlung eines Schuldbriefs

Art. 108 Transformation simplifiée d’une cédule hypothécaire sur papier

Art. 108 Vereinfachte Umwandlung eines Papier-Schuldbriefs

Art. 109 Gages immobiliers sur des feuillets collectifs

Art. 109 Grundpfandrechte auf Kollektivblättern

Art. 110 Droits de gage collectifs

Art. 110 Gesamtpfandrechte

Art. 111 Droits de gage collectifs sur des immeubles appartenant à des propriétaires différents

Art. 111 Gesamtpfandrechte auf Grundstücken verschiedener Eigentümer und Eigentümerinnen

Art. 112 Droits de gage collectifs en cas de grèvement ultérieur d’autres immeubles

Art. 112 Gesamtpfandrechte bei nachträglicher Belastung weiterer Grundstücke

Art. 113 Inscription de droits de gage partiels

Art. 113 Eintragung von Teilpfandrechten

Art. 114 Transfert légal des droits du créancier d’une créance partielle

Art. 114 Gesetzlicher Übergang der Gläubigerrechte einer Teilforderung

Art. 115 Répartition du gage en cas d’aliénation d’un immeuble constitué collectivement en gage avec d’autres

Art. 115 Verteilung der Pfandbelastung bei Veräusserung eines von mehreren insgesamt verpfändeten Grundstücken

Art. 116 Inscription de gages immobiliers et de charges foncières sur des parts de copropriété

Art. 116 Grundpfandrechte und Grundlasten auf Miteigentumsanteilen

Art. 117 Réserves de rang et cases libres

Art. 117 Vorbehaltener Vorgang und leere Pfandstelle

Art. 118 Hypothèques légales

Art. 118 Gesetzliche Grundpfandrechte

Art. 119 Droits de gage en cas d’améliorations du sol

Art. 119 Grundpfandrechte für Bodenverbesserungen

Art. 120 Hypothèques légales des artisans et entrepreneurs et hypothèques légales en matière de droit de superficie

Art. 120 Bauhandwerkerpfandrechte und gesetzliche Pfandrechte bei Baurecht

Art. 121 Obligations foncières

Art. 121 Anleihensobligationen

Art. 122 Modifications de rang

Art. 122 Rangänderungen

Art. 123 Annotations

Art. 123 Vormerkungen

Art. 124 Annotation d’une inscription provisoire

Art. 124 Vormerkung vorläufiger Eintragungen

Art. 125 Mentions

Art. 125 Anmerkungen

Art. 126 Mention de mutations de projets avec abornement différé

Art. 126 Anmerkung von Projektmutationen mit aufgeschobener Vermarkung

Art. 127 Mention d’un droit de passage établi par la loi

Art. 127 Anmerkung eines gesetzlichen Wegrechts

Art. 128 Mention d’un lien avec un trust

Art. 128 Anmerkung eines Trustverhältnisses

Art. 129 Restrictions de droit public de la propriété

Art. 129 Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen

Art. 130 Observations

Art. 130 Bemerkungen

Art. 131 Conditions

Art. 131 Voraussetzungen

Art. 132 Procédure

Art. 132 Vorgehen

Art. 133 Radiations et modifications dans le registre foncier tenu sur papier

Art. 133 Löschungen und Änderungen im Papiergrundbuch

Art. 134 Radiation de gages immobiliers

Art. 134 Löschung von Grundpfandrechten

Art. 135 Modification des inscriptions relatives aux droits de gage

Art. 135 Änderung von Pfandrechtseinträgen

Art. 136 Radiation d’une mention sur requête

Art. 136 Löschung einer Anmerkung auf Antrag

Art. 137 Radiation de la mention d’un lien avec un trust

Art. 137 Löschung der Anmerkung eines Trustverhältnisses

Art. 138 Radiation d’une mention d’office

Art. 138 Löschung einer Anmerkung von Amtes wegen

Art. 139 Radiation des observations

Art. 139 Löschung von Bemerkungen

Art. 140 Obligation de rectifier

Art. 140 Pflicht zur Berichtigung

Art. 141 Rectifications de simples erreurs de plume

Art. 141 Berichtigung von blossen Schreibfehlern

Art. 142 Rectifications d’erreurs modifiant le sens de l’écriture

Art. 142 Berichtigung von sinnverändernden Fehlern

Art. 143 Rectifications dans le registre foncier tenu sur papier

Art. 143 Berichtigungen im Papiergrundbuch

Art. 144 Contenu du titre

Art. 144 Inhalt des Pfandtitels

Art. 145 Délivrance des titres en cas de gages collectifs et de gages partiels

Art. 145 Ausstellung der Titel bei Gesamtpfandrechten und Teilpfandrechten

Art. 146 Délivrance d’un titre en cas d’extension de gage

Art. 146 Ausstellung eines Titels bei Pfandvermehrung

Art. 147 Délivrance d’un titre en cas de gage collectif sur des immeubles situés dans différents arrondissements

Art. 147 Ausstellung der Pfandtitel bei Grundstücken in mehreren Grundbuchkreisen

Art. 148 Délivrance du titre

Art. 148 Aushändigung der Pfandtitel

Art. 149 Extraits portant sur des hypothèques et des cédules hypothécaires de registre

Art. 149 Auszüge für Grundpfandverschreibungen und Register-Schuldbriefe

Art. 150 Modification du titre

Art. 150 Änderung des Pfandtitels

Art. 151 Modification d’office des titres de gage

Art. 151 Änderung des Pfandtitels von Amtes wegen

Art. 152 Cancellation de titres de gage

Art. 152 Entkräftung von Pfandtiteln

Art. 153 Ouverture de nouveaux feuillets du grand livre

Art. 153 Eröffnung neuer Hauptbuchblätter

Art. 154 Épuration des servitudes

Art. 154 Bereinigung der Dienstbarkeiten

Art. 155 Épuration des gages immobiliers

Art. 155 Bereinigung der Grundpfandrechte

Art. 156 Épuration des charges foncières

Art. 156 Bereinigung der Grundlasten

Art. 157 Épuration des annotations et des mentions

Art. 157 Bereinigung von Vormerkungen und Anmerkungen

Art. 159 Procédure d’examen préliminaire pour la tenue du registre foncier au moyen de l’informatique

Art. 159 Vorprüfungsverfahren für die Grundbuchführung mittels Informatik

Art. 160 Autorisation

Art. 160 Ermächtigung

Art. 160a Remplacement, renouvellement complet et modifications essentielles du système

Art. 160a Austausch, vollständige Erneuerung und wesentliche Änderungen am System

Art. 161 Abrogation du droit en vigueur

Art. 161 Aufhebung bisherigen Rechts

Art. 162 Modification du droit en vigueur

Art. 162 Änderung bisherigen Rechts

Art. 163 Cédules hypothécaires existantes

Art. 163 Bestehende Schuldbriefe

Art. 164 Restrictions de droit public de la propriété existantes

Art. 164 Bestehende öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen

Art. 164a Dispositions transitoires de la modification du 10 décembre 2021 enregistrement du numéro AVS des personnes déjà inscrites au grand livre

Art. 164a Übergangsbestimmungen zur Änderung vom 10. Dezember 2021: Zuordnung der AHV-Nummern bereits im Hauptbuch eingetragener Personen

Art. 164b Dispositions transitoires de la modification du 10 décembre 2021 accès du service de recherche d’immeubles aux données du grand livre ayant des effets juridiques et transmission des données à l’index de recherche

Art. 164b Übergangsbestimmungen zur Änderung vom 10. Dezember 2021: Zugang des Grundstücksuchdienstes zu den rechtswirksamen Daten des Hauptbuchs und Übermittlung von Daten an den Suchindex

Art. 164c Dispositions transitoires de la modification du 10 décembre 2021 émoluments

Art. 164c Übergangsbestimmungen zur Änderung vom 10. Dezember 2021: Gebühren

Art. 164d Dispositions transitoires de la modification du 10 décembre 2021 prolongation des délais en cas de remplacement ou de renouvellement complet du système

Art. 164d Übergangsbestimmungen zur Änderung vom 10. Dezember 2021: Fristverlängerungen bei Austausch oder vollständiger Erneuerung des Systems

Art. 165 Entrée en vigueur

Art. 165 Inkrafttreten

Ceci n’est pas une publication officielle. Seule la publication opérée par la Chancellerie fédérale fait foi. Ordonnance sur les publications officielles, OPubl.
Dies ist keine amtliche Veröffentlichung. Massgebend ist allein die Veröffentlichung durch die Bundeskanzlei.