Art. 788 B. Establishment and extinction / II. Extinction / 2. Redemption / b. By the debtor

b. By the debtor

¹ The debtor may request redemption of the real burden by agreement, and also:

1.: if the beneficiary fails to abide by the agreement establishing the real burden;
2.: if the real burden has been in existence for thirty years, even where a longer duration or a charge in perpetuity was agreed.

² If the debtor wishes to redeem the charge after thirty years, he or she must in every case give notice of termination one year in advance.

³ The real burden may not be redeemed in such manner if it is linked with a perpetual easement.

b. Da parte del debitore

¹ Il debitore può chiedere il riscatto dell’onere fondiario a norma del contratto ed inoltre:

1.: se l’avente diritto non rispetta il contratto costitutivo dell’onere;
2.: dopo trent’anni dalla costituzione, anche se l’onere fu convenuto per una durata maggiore od in perpetuo.

² Se il riscatto ha luogo dopo trent’anni, esso deve essere preceduto in ogni caso dalla disdetta di un anno.

³ Non può essere chiesto il riscatto quando l’onere fondiario sia collegato con una servitù prediale non riscattabile.