Art. 788 B. Establishment and extinction / II. Extinction / 2. Redemption / b. By the debtor

b. By the debtor

¹ The debtor may request redemption of the real burden by agreement, and also:

1.: if the beneficiary fails to abide by the agreement establishing the real burden;
2.: if the real burden has been in existence for thirty years, even where a longer duration or a charge in perpetuity was agreed.

² If the debtor wishes to redeem the charge after thirty years, he or she must in every case give notice of termination one year in advance.

³ The real burden may not be redeemed in such manner if it is linked with a perpetual easement.

b. Droit du débiteur de l’opérer

¹ Le débiteur peut demander le rachat, lorsqu’une convention l’y autorise et, en outre:

1.: si le contrat constitutif de la charge foncière n’est pas observé par l’autre partie;
2.: trente ans après l’établissement de la charge, même si elle avait été établie pour un temps plus long ou déclarée irrachetable.

² Lorsque le rachat a lieu après trente ans, le débiteur doit le dénoncer, dans tous les cas, un an d’avance.

³ La charge foncière qui se rattache à une servitude perpétuelle n’est pas rachetable.