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Art. 712c A. Definition and object / III. Power of disposal
Art. 712e B. Creation and extinction / II. Layout of the condominium units and shares in the property

Art. 712d B. Creation and extinction / I. Deed of constitution

B. Creation and extinction

I. Deed of constitution

1 Condominium is constituted by entry in the land register.

2 Such entry may be requested:

1.
on the basis of an agreement between the condominium owners to constitute their shares as condominium;
2.
on the basis of a declaration by the owner of the property or the holder of a distinct and permanent building right to form shares in co-ownership and to constitute the same as condominium.

3 In order to be valid, the constitution of condominium must be executed in the form of a public deed or, where provided for in a testamentary disposition or in a contract of divaision of estate, in the form prescribed by the law of succession.

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Art. 712c A. Elementi e oggetto / III. Disposizione
Art. 712e B. Costituzione e cessazione / II. Delimitazione e quote di valore

Art. 712d B. Costituzione e cessazione / I. Atto costitutivo

B. Costituzione e cessazione

I. Atto costitutivo

1 La proprietà per piani è costituita con l’iscrizione nel registro fondiario.

2 L’iscrizione può essere chiesta sul fondamento di:

1.
un contratto con il quale i comproprietari sottopongono le loro quote all’ordinamento della proprietà per piani;
2.
una dichiarazione del proprietario del fondo o del titolare di un diritto di superficie per sè stante e permanente, attestante la costituzione di quote di comproprietà secondo l’ordinamento della proprietà per piani.

3 Il negozio richiede per la sua validità l’atto pubblico e, se è un testamento o una convenzione di divaisione ereditaria, la forma prescritta dal diritto successorio.


Il presente documento non è una pubblicazione ufficiale. Fa unicamente fede la pubblicazione della Cancelleria federale. Ordinanza sulle pubblicazioni ufficiali, OPubl.
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