Art. 712 b A. Éléments et objets / II. Objet - b A. Cuntegn ed object / II. Object

II. Objet

¹ Peuvent être l’objet du droit exclusif les étages ou parties d’étages qui, constitués en appartements ou en locaux commerciaux ou autres, forment un tout disposant d’un accès propre, la possibilité d’englober des locaux annexes distincts étant réservée.

² Le copropriétaire ne peut pas acquérir le droit exclusif sur:

1.: le bien-fonds et, le cas échéant, le droit de superficie en vertu duquel le bâtiment a été construit;
2.: les parties importantes pour l’existence, la disposition et la solidité du bâtiment ou des locaux d’autres copropriétaires ou qui déterminent la forme extérieure et l’aspect du bâtiment;
3.: les ouvrages et installations qui servent aussi aux autres copropriétaires pour l’usage de leurs locaux.

³ Les copropriétaires peuvent, dans l’acte constitutif de la propriété par étages, ou dans une convention ultérieure soumise à la même forme, déclarer communes encore d’autres parties du bâtiment; à ce défaut elles sont présumées être l’objet du droit exclusif.

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Art. 712a A. Cuntegn ed object / I. Cuntegn

Art. 712c A. Cuntegn ed object / III. Disposiziun

Art. 712b A. Cuntegn ed object / II. Object

II. Object

¹ Objects dal dretg spezial pon esser singuls plauns u parts da singuls plauns che ston furmar in’unitad sco abitaziun, sco localitad da fatschenta u sco localitad che serva ad auters intents e che ha in agen access; els pon dentant cumpigliar localitads accessoricas separadas.

² Objects dal dretg spezial na pon betg esser:

1.: il terren da l’immobiglia ed il dretg da construcziun, sin basa dal qual l’edifizi vegn eventualmain construì;
2.: las parts d’in edifizi ch’èn impurtantas per il mantegniment, per la structura constructiva e per la stabilitad da l’edifizi u da las localitads d’auters cumproprietaris ubain che determineschan la furma exteriura u la cumparsa da l’edifizi;
3.: ils stabiliments ed ils indrizs che servan er als auters proprietaris en condomini per l’utilisaziun da lur localitads.

³ En l’act da constituziun ed en la medema furma er tras cunvegnas posteriuras pon ils proprietaris en condomini declerar autras parts da l’edifizi sco cuminaivlas; sche quai n’è betg vegnì fatg, vegni presumà ch’ellas fetschian part dal dretg spezial.

Art. 712a A. Éléments et objets / I. Éléments

Art. 712c A. Éléments et objets / III. Actes de disposition

Art. 712b A. Éléments et objets / II. Objet

Art. 712a A. Cuntegn ed object / I. Cuntegn

Art. 712c A. Cuntegn ed object / III. Disposiziun

Art. 712b A. Cuntegn ed object / II. Object