Art. 2 Autorisation de déroger

¹ La requête d’autorisation de déroger à des dispositions impératives est à présenter à l’Office fédéral du logement (Office).

² Les requérants doivent présenter leur requête accompagnée:

a.: des statuts;
b.: de la preuve qu’ils représentent le nombre minimum légal de bailleurs ou de locataires;
c.: de la preuve qu’ils défendent les intérêts des bailleurs et des locataires depuis dix ans au moins à teneur de leurs statuts;
d.: les autres preuves qui permettront de contrôler que les conditions sont remplies.

³ Lorsqu’il s’agira d’un contrat-cadre régional de baux à loyer, les parties devront en outre fournir la preuve que le champ d’application à raison du lieu compte au moins 30 000 logements ou 10 000 locaux commerciaux (art. 1, al. 2, let. c, de la loi).

⁴ L’Office examine d’office si les autres exigences légales sont remplies.

Art. 2 Autorizzazione

¹ La richiesta di deroga alle disposizioni imperative deve essere presentata all’Ufficio federale delle abitazioni (Ufficio federale).

² I richiedenti devono inoltre allegare:

a.: gli statuti;
b.: la prova che essi rappresentano il numero legale minimo di locatari e locatori;
c.: la prova che essi tutelano da almeno dieci anni per via statutaria gli interessi dei locatori e dei locatari;
d.: ulteriori prove necessarie alla verifica dell’adempimento delle altre condizioni.

³ Nel caso di un contratto-quadro di locazione regionale, le parti devono inoltre addurre la prova che il campo di validità territoriale comprende almeno 30 000 alloggi o 10 000 locali commerciali (art. 1 cpv. 3 lett. c della legge).

⁴ L’Ufficio federale verifica d’ufficio se le rimanenti esigenze legali sono soddisfatte.

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