Art. 209 Permissiun da purtar plant

¹ Sch’i na dat betg in consens, constatescha l’autoritad da mediaziun quai en il protocol e conceda la permissiun da purtar plant:

a.: en cas d’ina contestaziun d’augments dal tschains da locaziun e dal tschains da fittanza: al locatur u a l’affittader;
b.: en ils ulteriurs cas: a la partida accusanta.

² La permissiun da purtar plant cuntegna:

a.: ils nums e las adressas da las partidas e d’eventualas represchentanzas:
b.: la pretensiun giuridica da la partida accusanta cun l’object da dispita e cun in eventual cuntraplant;
c.: la data da l’iniziaziun da la procedura da mediaziun;
d.: la disposiziun davart ils custs da la procedura da mediaziun;
e.: la data da la permissiun da purtar plant;
f.: la suttascripziun da l’autoritad da mediaziun.

³ Sche la permissiun da purtar plant è vegnida averta, permetta ella durant 3 mais d’inoltrar il plant a la dretgira.

⁴ En cas da dispitas che resultan tras la locaziun e tras la fittanza da localitads d’abitar e da fatschenta sco er tras la fittanza agricula importa il termin da purtar plant 30 dis. Resalvads restan ulteriurs termins legals spezials e giuridics per purtar plant.

Art. 209 Klagebewilligung

¹ Kommt es zu keiner Einigung, so hält die Schlichtungsbehörde dies im Protokoll fest und erteilt die Klagebewilligung:

a.: bei der Anfechtung von Miet- und Pachtzinserhöhungen: dem Vermieter oder Verpächter;
b.: in den übrigen Fällen: der klagenden Partei.

² Die Klagebewilligung enthält:

a.: die Namen und Adressen der Parteien und allfälliger Vertretungen;
b.: das Rechtsbegehren der klagenden Partei mit Streitgegenstand und eine allfällige Widerklage;
c.: das Datum der Einleitung des Schlichtungsverfahrens;
d.: die Verfügung über die Kosten des Schlichtungsverfahrens;
e.: das Datum der Klagebewilligung;
f.: die Unterschrift der Schlichtungsbehörde.

³ Nach Eröffnung berechtigt die Klagebewilligung während dreier Monate zur Einreichung der Klage beim Gericht.

⁴ In Streitigkeiten aus Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen sowie aus landwirtschaftlicher Pacht beträgt die Klagefrist 30 Tage. Vorbehalten bleiben weitere besondere gesetzliche und gerichtliche Klagefristen.

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