Art. 83 Obbligo di verifica generale da parte dell’ufficio del registro fondiario

¹ L’ufficio del registro fondiario verifica sulla base dei documenti giustificativi presentati con la notificazione se i presupposti legali per l’iscrizione nel libro mastro sono soddisfatti.

² L’ufficio del registro fondiario verifica:

a.: la forma e il contenuto della notificazione;
b.: l’identità del richiedente;
c.: la facoltà di disporre del richiedente (art. 84);
d.: in caso di notificazione da parte di un rappresentante: il potere di rappresentanza;
e.: la facoltà di agire, se secondo i documenti giustificativi presentati o secondo il registro fondiario tale facoltà è limitata;
f.: l’idoneità dell’iscrizione richiesta;
g.: le attestazioni del titolo giuridico, in particolare la loro forma;
h.: la completezza dei documenti giustificativi per la notificazione;
i.: le autorizzazioni e i consensi necessari.

Art. 83 Obligation générale de contrôle du registre foncier

¹ Sur la base des autres pièces justificatives accompagnant la réquisition, l’office du registre foncier vérifie que les conditions légales de l’inscription au grand livre sont réunies.

² Il contrôle:

a.: la forme et le contenu de la réquisition;
b.: l’identité de la personne qui présente la réquisition;
c.: le droit de disposer de la personne qui présente la réquisition (art. 84);
d.: en cas de réquisition par un représentant: ses pouvoirs de représentation;
e.: la capacité civile, lorsqu’elle est restreinte d’après les pièces justificatives déposées ou les écritures du registre foncier;
f.: l’inscription requise, pour s’assurer qu’elle est susceptible de faire l’objet d’une inscription au registre foncier;
g.: le justificatif relatif au titre, en particulier sa forme;
h.: les pièces justificatives accompagnant la réquisition, pour s’assurer qu’elles sont complètes;
i.: les autorisations et les consentements nécessaires, pour s’assurer qu’ils ont été produits.

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