Art. 195 a. In caso di evizione totale

¹ Quando l’evizione è totale, il contratto di vendita si reputa risolto e il compratore ha il diritto di chiedere:

1.: la restituzione del prezzo già pagato e degli interessi, salvo deduzione dei frutti percetti o che avrebbe negletto di percepire e degli altri profitti;
2.: il rimborso delle spese fatte per la cosa in quanto non lo possa ottenere dal terzo;
3.: il rimborso di tutte le spese giudiziali e stragiudiziali causate dal processo, eccetto quelle che si sarebbero evitate con la denuncia della lite;
4.: il risarcimento d’ogni altro danno direttamente cagionato dall’evizione.

² Il venditore è tenuto a risarcire ogni altro danno, in quanto non provi che non gli incombe nessuna colpa.

Art. 195 a. Full dispossession

¹ In the case of full dispossession, the contract of sale is deemed terminated and the buyer has the right to claim:

1.: restitution of the price paid, with interest, less the value of any fruits the buyer has obtained or neglected to obtain from the object and other benefits derived therefrom;
2.: reimbursement of his expenditures on the object, to the extent this cannot be obtained from the third party with the superior right;
3.: reimbursement of all judicial and extra-judicial costs arising from the proceedings, apart from those he would have avoided by serving third-party notice on the seller;
4.: compensation for all other damage directly caused by the dispossession.

² The seller is also obliged to make good any further loss suffered by the buyer unless the seller can prove that he is not at fault.

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