Art. 5 Perizia

¹ La perizia secondo l’articolo 8 capoverso 5 LASec viene commissionata dal richiedente. La determinazione del perito necessita del consenso dell’autorità preposta alle autorizzazioni edilizie.

² Nei casi previsti dall’articolo 8 capoverso 1 la perizia deve esprimersi in modo particolare:

a.: sulla redditività presente e futura della struttura o delle strutture;
b.: sul finanziamento incrociato e sull’impiego dei proventi;

³ Nei casi previsti dall’articolo 8 capoverso 4 la perizia deve esprimersi in modo particolare:

a.: sulla redditività presente e futura della struttura;
b.: sulla durata della gestione; e
c.: sulla questione se è stato un comportamento inadeguato del proprietario o del gestore a determinare che la struttura ricettiva organizzata non possa più essere sfruttata in modo redditizio.

Art. 5 Gutachten

¹ Das Gutachten nach Artikel 8 Absatz 5 des Gesetzes ist von der gesuchstellenden Person in Auftrag zu geben. Die Bestimmung des Gutachters beziehungsweise der Gutachterin bedarf der Zustimmung der Baubewilligungsbehörde.

² In Fällen nach Artikel 8 Absatz 1 hat sich das Gutachten insbesondere zu äussern:

a.: zur gegenwärtigen und künftigen Wirtschaftlichkeit des Betriebs beziehungsweise der Betriebe;
b.: zur Querfinanzierung und Verwendung der Erträge.

³ In Fällen nach Artikel 8 Absatz 4 hat sich das Gutachten insbesondere zu äussern:

a.: zur gegenwärtigen und künftigen Wirtschaftlichkeit des Betriebs;
b.: zur Bewirtschaftungsdauer; und
c.: zur Frage, ob ein Fehlverhalten des Eigentümers oder der Eigentümerin beziehungsweise des Betreibers oder der Betreiberin dazu geführt hat, dass der betreffende Beherbergungsbetrieb nicht mehr wirtschaftlich weitergeführt werden kann.

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