Art. 91a Closely related persons

(Art. 63 para. 2 and 3 CISA)

¹ In particular, closely related persons include:

a.: the fund management company, SICAV, custodian bank and their agents, specifically architects and building contractors commissioned by them;
b.: the members of the board of directors and employees of the fund management company or SICAV;
c.: the board of directors and members of the executive board as well as employees of the custodian bank appointed to monitor the real estate funds;
d.: the audit company and the employees entrusted with the auditing of the real estate funds;
e.: the valuation experts;
f.: the real estate companies not belonging 100 percent to the real estate fund and members of the board of directors and employees of such real estate companies;
g.: the property management businesses entrusted with the management of the real estate and members of the board of directors and employees of such property management businesses;
h.: the significant equity holders pursuant to Article 14 paragraph 3 of the Act of the companies mentioned in letters a–g above.

² Agents pursuant to paragraph 1 letter a are not deemed to be closely related persons if evidence can be provided that they neither exert nor have exerted direct or direct influence on the fund management company or the SICAV and the fund management company or SICAV are not biased in the matter in any other way.

¹³³ Inserted by No I of the Ordinance of 13 Feb. 2013, in force since 1 March 2013 (AS 2013 607).

Art. 91a Persone vicine

(art. 63 cpv. 2 e 3 LICol)

¹ Sono considerate persone vicine in particolare:

a.: la direzione del fondo, la SICAV, la banca depositaria e le persone da loro incaricate, segnatamente architetti e imprenditori edili;
b.: i membri del consiglio di amministrazione e i collaboratori della direzione del fondo o della SICAV;
c.: il consiglio di amministrazione e i membri della direzione, nonché i collaboratori della banca depositaria incaricati della sorveglianza dei fondi immobiliari;
d.: la società di audit e i collaboratori incaricati della verifica dei fondi immobiliari;
e.: i periti incaricati delle stime;
f.: le società immobiliari non appartenenti al 100 per cento al fondo immobiliare, nonché i membri del consiglio di amministrazione e i collaboratori di tali società immobiliari;
g.: le amministrazioni immobiliari incaricate dell’amministrazione dei valori immobiliari, nonché i membri del consiglio di amministrazione e i collaboratori di tali amministrazioni immobiliari;
h.: le persone delle società menzionate nelle lettere a–g che detengono una partecipazione qualificata ai sensi dell’articolo 14 capoverso 3 della legge.

² Le persone incaricate secondo il capoverso 1 lettera a non sono considerate persone vicine se si può dimostrare che non hanno o non hanno avuto alcun influsso, né diretto né indiretto, sulla direzione del fondo o sulla SICAV e la direzione del fondo o la SICAV non è prevenuta in altro modo nell’affare in questione

¹³⁶ Introdotto dal n. I dell’O del 13 feb. 2013, in vigore dal 1° mar. 2013 (RU 2013 607).

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