Art. 2 Definitions

¹ In this Act, «home» means a collection of rooms that:

a.: is suitable for residential use;
b.: forms a structural unit;
c.: has an access either from outside or from a common area shared with other homes within the building;
d.: has cooking facilities; and
e.: is not a moveable object.

² In this Act, «principal home» means a home that is occupied by at least one person who is permanently resident in the commune in which the home is located in accordance with Article 3 letter b of the Register Harmonisation Act of 23 June 2006³.

³ The following homes are deemed equivalent to principal homes:

a.: homes that are permanently occupied for commercial or educational purposes;
b.: homes that are permanently occupied by a private household that permanently occupies another home in the same building;
c.: homes that are permanently occupied by persons who are not required to register with the residents’ register office, such as diplomatic staff or asylum seekers;
d.: homes that have been unoccupied for no more than two years, are habitable, and are advertised for long-term rent or for sale (empty homes);
e.: homes that are used for agricultural purposes but which due to the altitude of their location are not accessible all year round for agricultural purposes;
f.: homes that are used by businesses for the short-term accommodation of staff;
g.: homes that are used as service accommodation for persons such as those working in the hotel and catering industry, in hospitals and in residential institutions;
h.: homes that are lawfully being used temporarily for non-residential purposes.

⁴ In this Act, «second home» means a home that is neither a principal home nor equivalent to a principal home.

³ SR 431.02

Art. 2 Definizioni

¹ Un’abitazione ai sensi della presente legge è un insieme di locali che:

a.: sono adatti a un uso abitativo;
b.: costituiscono un’unità costruttiva;
c.: sono dotati di un’entrata dall’esterno o da un’area comune con altre abitazioni all’interno dell’edificio;
d.: sono dotati di un’installazione di cucina; e
e.: non costituiscono una cosa mobile.

² Un’abitazione primaria ai sensi della presente legge è un’abitazione utilizzata da almeno una persona il cui Comune di residenza secondo l’articolo 3 lettera b della legge del 23 giugno 2006³ sull’armonizzazione dei registri è lo stesso in cui si trova l’abitazione.

³ Sono equiparate ad abitazioni primarie le abitazioni che:

a.: sono occupate in modo permanente a scopo di lavoro o di formazione;
b.: sono occupate in modo permanente da un’economia domestica privata che occupa in modo permanente un’altra abitazione nel medesimo edificio;
c.: sono occupate in modo permanente da persone che non sono tenute ad annunciarsi all’ufficio controllo abitanti, in particolare da personale diplomatico e richiedenti l’asilo;
d.: non sono occupate da al massimo due anni, sono abitabili e sono offerte per essere locate in modo duraturo o vendute (abitazioni vuote);
e.: sono utilizzate a scopi agricoli e non sono accessibili tutto l’anno per tali scopi a causa dell’altitudine;
f.: sono utilizzate da imprese per ospitarvi il personale per un breve periodo;
g.: sono utilizzate quali abitazioni di servizio per persone che operano in particolare nel settore alberghiero, in ospedali e in istituti;
h.: sono destinate temporaneamente a un uso lecito diverso da quello abitativo.

⁴ Un’abitazione secondaria ai sensi della presente legge è un’abitazione che non è né primaria né equiparata a quest’ultima.

³ RS 431.02

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