Art. 83 Allgemeine Prüfungspflicht des Grundbuchamts

¹ Das Grundbuchamt prüft, gestützt auf die mit der Anmeldung eingereichten weiteren Belege, ob die gesetzlichen Voraussetzungen für die Eintragung in das Hauptbuch erfüllt sind.

² Es prüft:

a.: die Form und den Inhalt der Anmeldung;
b.: die Identität der anmeldenden Person;
c.: die Verfügungsberechtigung der anmeldenden Person (Art. 84);
d.: bei Anmeldung durch einen Vertreter oder eine Vertreterin: die Vertretungsmacht;
e.: die Handlungsfähigkeit, wenn sie nach den eingereichten Belegen oder nach dem Grundbuch eingeschränkt ist;
f.: die Eintragungsfähigkeit der beantragten Eintragung;
g.: die Rechtsgrundausweise, insbesondere deren Form;
h.: die Vollständigkeit der Anmeldungsbelege;
i.: die erforderlichen Bewilligungen und Zustimmungen.

Art. 83 Obbligo di verifica generale da parte dell’ufficio del registro fondiario

¹ L’ufficio del registro fondiario verifica sulla base dei documenti giustificativi presentati con la notificazione se i presupposti legali per l’iscrizione nel libro mastro sono soddisfatti.

² L’ufficio del registro fondiario verifica:

a.: la forma e il contenuto della notificazione;
b.: l’identità del richiedente;
c.: la facoltà di disporre del richiedente (art. 84);
d.: in caso di notificazione da parte di un rappresentante: il potere di rappresentanza;
e.: la facoltà di agire, se secondo i documenti giustificativi presentati o secondo il registro fondiario tale facoltà è limitata;
f.: l’idoneità dell’iscrizione richiesta;
g.: le attestazioni del titolo giuridico, in particolare la loro forma;
h.: la completezza dei documenti giustificativi per la notificazione;
i.: le autorizzazioni e i consensi necessari.

Dies ist keine amtliche Veröffentlichung. Massgebend ist allein die Veröffentlichung durch die Bundeskanzlei.
Il presente documento non è una pubblicazione ufficiale. Fa unicamente fede la pubblicazione della Cancelleria federale. Ordinanza sulle pubblicazioni ufficiali, OPubl.