Art. 1 Esigenze minime relative all’area abitabile netta e alla sua ripartizione in vani

Le esigenze minime relative all’area abitabile netta, al numero e alla dimensione dei vani sono le seguenti:


			Ripartizione minima dell’area abitabile
			▲

Numero di persone della comunità domestica (tasso d’occupazione normale, PCD)				Spazio individuale	Spazio comunitario	Cucina	Servizi igienici	Ripostiglio all’interno dell’appartamento	Area residuale**	Totale minimo di area abitabile netta
				m²	m²	m²	m²	m²	m²	m²

1*				Totale 26		5	4		5	40
		▲

2*				14	18	5	4		9	50
3				24	19	5,5	4		7,5	60
4				30	20	5,5	4		10,5	70
5				36	21	6,0	5,5		11,5	80
6				42	22	6,0	5,5		14,5	90
7				48	23	6,5	5,5	2	15	100




8				54	24	6,5	5,5	2	18	110


*	Per le piccole abitazioni vale inoltre il fascicolo n. 23d «Abitazioni per anziani: dati fondamentali, esigenze minime e raccomandazioni»/1981 emanato dalla Commissione federale per la ricerca sull’alloggio (CRA).
**	L’area residuale si compone della somma delle aree di circolazione e delle rimanenti superfici ove queste eccedano le esigenze minime.

Art. 1 Exigences minimales relatives à la surface nette habitable ainsi qu’au nombre et à la dimension des pièces

Les exigences minimales relatives à la surface nette habitable, au nombre et à la dimension des pièces (programme) sont les suivantes:


			Programme minimum
			▲

Nombre de personnes par ménage (taux d’occupation normale, PPM)				Espaces individuels	Espaces communautaires	Cuisine	Sanitaire	Local de rangement à l’intérieur du logement	Surface restante**	Minimum de la surface nette habitable (total colonnes précédentes)
				m²	m²	m²	m²	m²	m²	m²

1				Total 26		5	4		5	40
		▲

2*				14	18	5	4		9	50
3				24	19	5,5	4		7,5	60
4				30	20	5,5	4		10,5	70
5				36	21	6,0	5,5		11,5	80
6				42	22	6,0	5,5		14,5	90
7				48	23	6,5	5,5	2	15	100
8				54	24	6,5	5,5	2	18	110


*	La brochure n° 23 f «Personnes âgées et logements: données de base, exigences minimales et recommandations»/1981 de la Commission de recherche pour le logement (CRL) tient lieu de référence pour autant que cette ordonnance ne contienne pas de prescriptions plus contraignantes.
**	La surface restante se compose de la somme des surfaces de circulation et du solde des autres surfaces dépassant la valeur minimale exigée.

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