Diritto nazionale 8 Sanità - Lavoro - Sicurezza sociale 84 Condizioni d'abitazione
Droit interne 8 Santé - Travail - Sécurité sociale 84 Habitat

842 Legge federale del 21 marzo 2003 che promuove un'offerta di alloggi a pigioni e prezzi moderati (Legge sulla promozione dell'alloggio, LPrA)

842 Loi fédérale du 21 mars 2003 encourageant le logement à loyer ou à prix modérés (Loi sur le logement, LOG)

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Art. 12 Mutui senza interessi o a saggi d’interesse favorevoli

1 L’Ufficio federale può versare mutui ai proprietari di abitazioni in locazione e ai titolari di un diritto di superficie su abitazioni in locazione, se:

a.
i proprietari dispongono di una determinata somma di capitale proprio;
b.
le pigioni sono fissate di regola per tutto l’immobile in base ai costi.

2 È accordata l’esenzione dagli interessi o una riduzione degli stessi se:

a.
il reddito e la sostanza dei locatari non superano determinati limiti;
b.
le abitazioni in locazione sono occupate adeguatamente.

3 Il Consiglio federale stabilisce:

a.
l’ammontare del capitale proprio necessario;
b.
i costi immobiliari computabili;
c.
i limiti determinanti di reddito e di sostanza dei locatari;
d.
il numero minimo di occupanti per i diversi tipi d’abitazione.

4 I mutui devono essere garantiti da pegno immobiliare.

5 Essi devono essere ammortati.

5 L’applicazione di questo art. é sospesa fino al 31 dic. 2008 giusta n. I 14 della LF del 19 dic. 2003 sul programma di sgravio 2003, con effetto dal 1° gen. 2005 (RU 2004 1633; FF 2003 4857).

Art. 12 Prêts sans intérêt ou à taux préférentiel

1 L’office peut accorder des prêts aux propriétaires de logements locatifs et aux titulaires d’un droit de superficie sur des logements locatifs si:

a.
le propriétaire dispose d’un capital propre d’un certain montant;
b.
les loyers sont, de manière générale, fixés sur la base des coûts pour tout l’immeuble.

2 Une exemption ou une réduction d’intérêts est consentie sur les prêts si:

a.
le revenu et la fortune des locataires ne dépassent pas certaines limites;
b.
les logements sont occupés de manière adéquate.

3 Le Conseil fédéral fixe:

a.
le montant du capital propre requis;
b.
les coûts immobiliers à prendre en compte;
c.
les limites de revenu et de fortune déterminantes pour les locataires;
d.
le nombre minimum d’occupants pour les différents types de logements.

4 Les prêts doivent être garantis par gage immobilier.

5 Ils doivent être amortis.

5 L’application de cet art. est suspendue jusqu’au 31 déc. 2008 avec effet au 1er janv. 2005 selon le ch. I 14 de la LF du 19 déc. 2003 sur le programme d’allégement budgétaire 2003 (RO 2004 1633; FF 2003 5091).

 

Il presente documento non è una pubblicazione ufficiale. Fa unicamente fede la pubblicazione della Cancelleria federale. Ordinanza sulle pubblicazioni ufficiali, OPubl.
Ceci n’est pas une publication officielle. Seule la publication opérée par la Chancellerie fédérale fait foi. Ordonnance sur les publications officielles, OPubl.