Art. 655 I. Fondi

¹ La proprietà fondiaria ha per oggetto i fondi.

² Sono fondi nel senso di questa legge:

1.: i beni immobili;
2.: i diritti per sé stanti e permanenti intavolati nel registro fondiario;
3.: le miniere;
4.: le quote di comproprietà d’un fondo.

³ La servitù su un fondo può essere intavolata nel registro fondiario come diritto per sé stante e permanente se:

1.: non è costituita né a favore di un fondo dominante né esclusivamente a favore di una determinata persona; e
2.: è costituita per almeno 30 anni o per un tempo indeterminato.⁵³⁶

⁵³⁵Nuovo testo giusta il n. I della LF del 19 dic. 1963, in vigore dal 1° gen. 1965 (RU 1964 1009; FF 1962 1809).

⁵³⁶ Introdotto dal n. I 1 della LF dell’11 dic. 2009 (Cartella ipotecaria registrale e diritti reali), in vigore dal 1° gen. 2012 (RU 2011 4637; FF 2007 4845).

Art. 655 I. Grundstücke

¹ Gegenstand des Grundeigentums sind die Grundstücke.

² Grundstücke im Sinne dieses Gesetzes sind:

1.: die Liegenschaften;
2.: die in das Grundbuch aufgenommenen selbständigen und dauernden Rechte;
3.: die Bergwerke;
4.: die Miteigentumsanteile an Grundstücken.

³ Als selbstständiges und dauerndes Recht kann eine Dienstbarkeit an einem Grundstück in das Grundbuch aufgenommen werden, wenn sie:

1.: weder zugunsten eines berechtigten Grundstücks noch ausschliesslich zugunsten einer bestimmten Person errichtet ist; und
2.: auf wenigstens 30 Jahre oder auf unbestimmte Zeit begründet ist.⁵⁵⁴

⁵⁵³Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 19. Dez. 1963, in Kraft seit 1. Jan. 1965 (AS 1964 993; BBl 1962 II 1461).

⁵⁵⁴ Eingefügt durch Ziff. I 1 des BG vom 11. Dez. 2009 (Register-Schuldbrief und weitere Änderungen im Sachenrecht), in Kraft seit 1. Jan. 2012 (AS 2011 4637; BBl 2007 5283).

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