Art. 3 Planning principles

¹ Authorities responsible for planning shall take account of the following principles:

² The countryside must be preserved. In particular:

a.¹⁰: sufficient areas of suitable arable land, in particular crop rotation areas, should be reserved for agriculture;
b.: settlements, buildings and installations should integrate well into the landscape;
c.: lakesides and riverbanks should be kept free and accessible to the public;
d.: natural landscapes and recreational areas should be conserved;
e.: forests should be able to fulfil their functions.

³ Settlements must be arranged according to the needs of their inhabitants and their expansion must be limited. In particular:

a.¹¹: residential and working areas should be suitably located adjacent to each other and mainly planned in locations that are adequately served by public transport;
a^bis.¹²: measures should be taken to make better use of unused or insufficiently used areas in building zones and of opportunities to consolidate the settlement area;
b.: residential areas should as far as possible be protected from harmful emissions or nuisances such as air pollution, noise or vibration;
c.: cycle-paths and footpaths should be created and maintained;
d.: favourable conditions for the supply of goods and services should be ensured;
e.: settlements should contain numerous open spaces and trees.

⁴ Appropriate locations must be chosen for buildings and installations which are public, or in the public interest. In particular:

a.: regional needs should be considered and undesirable disparities reduced;
b.: facilities such as schools, recreational centres and public services should be easily accessible to inhabitants;
c.: adverse impacts on the natural environment, the population and the economy should be avoided or minimised.

¹⁰ Amended by No I of the FA of 15 June 2012, in force since 1 May 2014 (AS 2014 899; BBl 2010 1049).

¹¹ Amended by No I of the FA of 15 June 2012, in force since 1 May 2014 (AS 2014 899; BBl 2010 1049).

¹² Inserted by No I of the FA of 15 June 2012, in force since 1 May 2014 (AS 2014 899; BBl 2010 1049).

Art. 3 Planungsgrundsätze

¹ Die mit Planungsaufgaben betrauten Behörden achten auf die nachstehenden Grundsätze.

² Die Landschaft ist zu schonen. Insbesondere sollen:

a.¹⁰: der Landwirtschaft genügende Flächen geeigneten Kulturlandes, insbesondere Fruchtfolgeflächen, erhalten bleiben;
b.: Siedlungen, Bauten und Anlagen sich in die Landschaft einordnen;
c.: See- und Flussufer freigehalten und öffentlicher Zugang und Begehung erleichtert werden;
d.: naturnahe Landschaften und Erholungsräume erhalten bleiben;
e.: die Wälder ihre Funktionen erfüllen können.

³ Die Siedlungen sind nach den Bedürfnissen der Bevölkerung zu gestalten und in ihrer Ausdehnung zu begrenzen. Insbesondere sollen:

a.¹¹: Wohn- und Arbeitsgebiete einander zweckmässig zugeordnet sein und schwergewichtig an Orten geplant werden, die auch mit dem öffentlichen Verkehr angemessen erschlossen sind;
a^bis.¹²: Massnahmen getroffen werden zur besseren Nutzung der brachliegenden oder ungenügend genutzten Flächen in Bauzonen und der Möglichkeiten zur Verdichtung der Siedlungsfläche;
b.: Wohngebiete vor schädlichen oder lästigen Einwirkungen wie Luftverschmutzung, Lärm und Erschütterungen möglichst verschont werden;
c.: Rad- und Fusswege erhalten und geschaffen werden;
d.: günstige Voraussetzungen für die Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen sichergestellt sein;
e.: Siedlungen viele Grünflächen und Bäume enthalten.

⁴ Für die öffentlichen oder im öffentlichen Interesse liegenden Bauten und Anlagen sind sachgerechte Standorte zu bestimmen. Insbesondere sollen:

a.: regionale Bedürfnisse berücksichtigt und störende Ungleichheiten abgebaut werden;
b.: Einrichtungen wie Schulen, Freizeitanlagen oder öffentliche Dienste für die Bevölkerung gut erreichbar sein;
c.: nachteilige Auswirkungen auf die natürlichen Lebensgrundlagen, die Bevölkerung und die Wirtschaft vermieden oder gesamthaft gering gehalten werden.

¹⁰ Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 15. Juni 2012, in Kraft seit 1. Mai 2014 (AS 2014 899; BBl 2010 1049).

¹¹ Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 15. Juni 2012, in Kraft seit 1. Mai 2014 (AS 2014 899; BBl 2010 1049).

¹² Eingefügt durch Ziff. I des BG vom 15. Juni 2012, in Kraft seit 1. Mai 2014 (AS 2014 899; BBl 2010 1049).

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