Art. 209 Klagebewilligung

¹ Kommt es zu keiner Einigung, so hält die Schlichtungsbehörde dies im Protokoll fest und erteilt die Klagebewilligung:

a.: bei der Anfechtung von Miet- und Pachtzinserhöhungen: dem Vermieter oder Verpächter;
b.: in den übrigen Fällen: der klagenden Partei.

² Die Klagebewilligung enthält:

a.: die Namen und Adressen der Parteien und allfälliger Vertretungen;
b.: das Rechtsbegehren der klagenden Partei mit Streitgegenstand und eine allfällige Widerklage;
c.: das Datum der Einleitung des Schlichtungsverfahrens;
d.: die Verfügung über die Kosten des Schlichtungsverfahrens;
e.: das Datum der Klagebewilligung;
f.: die Unterschrift der Schlichtungsbehörde.

³ Nach Eröffnung berechtigt die Klagebewilligung während dreier Monate zur Einreichung der Klage beim Gericht.

⁴ In Streitigkeiten aus Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen sowie aus landwirtschaftlicher Pacht beträgt die Klagefrist 30 Tage. Vorbehalten bleiben weitere besondere gesetzliche und gerichtliche Klagefristen.

Art. 209 Autorizzazione ad agire

¹ Se non si giunge a un’intesa, l’autorità di conciliazione verbalizza la mancata conciliazione e rilascia l’autorizzazione ad agire:

a.: in caso di contestazione dell’aumento della pigione o del fitto, al locatore;
b.: negli altri casi, all’attore.

² L’autorizzazione ad agire contiene:

a.: il nome e l’indirizzo delle parti e dei loro eventuali rappresentanti;
b.: la domanda dell’attore con l’oggetto litigioso e l’eventuale domanda riconvenzionale;
c.: la data d’inizio della procedura di conciliazione;
d.: la decisione sulle spese della procedura di conciliazione;
e.: la data dell’autorizzazione ad agire;
f.: la firma dell’autorità di conciliazione.

³ L’autorizzazione ad agire permette di inoltrare la causa al tribunale entro tre mesi dalla notificazione.

⁴ Nelle controversie in materia di locazione e affitto di abitazioni e di locali commerciali come pure di affitto agricolo il termine di inoltro della causa è di 30 giorni. Sono fatti salvi gli altri termini speciali d’azione previsti dalla legge o dal giudice.

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Il presente documento non è una pubblicazione ufficiale. Fa unicamente fede la pubblicazione della Cancelleria federale. Ordinanza sulle pubblicazioni ufficiali, OPubl.